Thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục có những tín hiệu lạc quan

Trong một báo cáo khảo sát thị trường bất động sản do CBRE công bố ngày 9-10-2019 mới đây, đơn vị tư vấn này cho biết, doanh số bán hàng của phân khúc căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận những tín hiệu khả quan. Theo đó, mặc dù có "tháng ngâu" theo quan niệm truyền thống, nhưng các dự án mở bán trong quý tiếp tục được thị trường đón nhận tốt với tỷ lệ bán cao, thậm chí giá chào bán một số dự án tăng hơn 10% so với khu vực xung quanh, cùng tình hình tiêu thụ tốt tại các phân khúc, với hơn 90% số sản phẩm chào bán được tiêu thụ.

Bên cạnh đó, trong báo cáo thị trường mới nhất, Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng cho biết, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường Thành phố Hồ Chí Minh đạt 2.067 USD/m² (khoảng 47,8 triệu đồng/m²), tăng 23,8% theo năm. Phân khúc giá cao đạt ngưỡng giá mới, ở mức 5.320 USD/m², tăng 64,9% so với cùng kỳ năm trước. Dự đoán về giá trong quý cuối năm 2019, CBRE cho biết, giá sơ cấp dự kiến sẽ tăng nhẹ so với quý 3, trong đó phân khúc cao cấp và trung cấp sẽ tăng lần lượt là 6% và 5%. Lý giải sự tăng giá này, JLL cho rằng chính bởi sự khan hiếm nguồn cung mới nên giá bán sơ cấp sẽ có sự tăng nhẹ. Với tình hình hiện tại, Thành phố Hồ Chí Minh không có nhiều thay đổi từ cơ chế, chính sách, nguồn hàng mới từ các dự án sẽ tiếp tục khan hiếm và có chiều hướng sụt giảm so với quý 3/2019. Đặc biệt, thị trường thiếu hẳn phân khúc nhà ở giá tầm trung - thấp. Dù đây là phân khúc có tỷ lệ hấp thụ cao, duy trì ở mức trên 90%.

Trong quý IV/2019 và năm 2020, thị trường Thành phố Hồ Chí Minh được kỳ vọng có thêm nguồn căn hộ mới tại các khu vực ven thành phố. Trong bối cảnh đó, Victoria Garden  “trỗi dậy” như một cái tên sáng giá cho thị trường.

Victoria  Garden - “dự án vàng” khoác áo mới

Công ty TNHH Gia Việt Khánh Hưng với tâm huyết tạo dựng một không gian sống hiện đại, tiện nghi, xanh và thông minh cho khu vực phía tây nam Thành phố Hồ Chí Minh nên dành nhiều tình cảm, tâm huyết và nguồn lực khi triển khai dự án. Các căn hộ tại Victoria Garden được định hướng phát triển theo mô hình Autonomous House - ngôi nhà tự sống, áp dụng các công nghệ xanh, như điện năng lượng mặt trời, hệ thống nước sạch..., đồng thời thiết lập hệ thống tự kiểm soát an ninh, nhận diện khuôn mặt - biển số xe, báo cháy khẩn bằng các công nghệ thông minh. Đây được xem là một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án trên thị trường, đặc biệt khi xu hướng sống xanh đang lên ngôi.

Bên cạnh đó, Victoria Garden còn sở hữu lợi thế về vị trí. Dự án nằm ngay ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa và Khuất Văn Bức, phường An Lạc, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Con đường dự kiến sẽ mở rộng làn đường lên 40m, đã được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt khởi động vào năm 2020. Dự án cách vòng xoay An Lạc 1km và kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua 3 con đường lớn: Kinh Dương Vương - Võ Văn Kiệt - Quốc Lộ 1A. Từ dự án chỉ mất 3 phút đến Trung tâm thương mại Aeon, 5 phút đến Bệnh viện Nhi đồng 3, Bến xe Miền Tây; 10 phút đến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương, chợ Bình Điền và hệ thống siêu thị Coopmart; 20 phút đến Quận 1.

Victoria Garden được xây dựng trên khu đất 7.000m², mặt tiền ngang hơn 90m, thiết kế gồm 2 tòa nhà cao 27 tầng được nối liền bởi 3 cây cầu xanh giữa các tầng 2, 13, 26 tạo cảnh thiên nhiên như những vườn treo trên cao. Thiết kế căn hộ linh hoạt từ 1-2-3 phòng ngủ giúp cho dự án đáp ứng được cùng lúc nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng. Dự án sở hữu nguồn cung hơn 680 căn hộ, 21 shophouse, 4 penthouse với pháp lý hoàn chỉnh đáp ứng đủ điều kiện mua bán, tài trợ cho vay của Ngân hàng NCB (Ngân hàng Quốc Dân) với lãi suất ưu đãi chỉ 7,9%|năm. Victoria Garden chắc chắn sẽ mang đến một làn gió mới trên thị trường căn hộ cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh trong Quý IV/2019.

Từ tháng 11-2019, dự án được chính thức phân phối bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Vĩnh Lộc (Vinh Loc Invest). Dự án đang nhận đặt chỗ để dự kiến mở bán ngay giữa tháng 12-2019, để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ:

Hotline : 0901498485 - 0937506789